01
Zoeken
Ik vind de woning die past bij jouw wensen en budget — ook huizen die nog niet op Funda staan.
Meer weten →Martijn Phessas staat aan jóuw kant van de tafel. Van zoeken en bezichtigen tot een scherp bod en de sleuteloverdracht — zonder overbieden-stress en zonder verkoopbelang.
Zonder overbieden ons droomhuis gekocht — Martijn hield het hoofd koel.
Van de eerste zoekopdracht tot de notaris — ik begeleid het hele traject.
Ik vind de woning die past bij jouw wensen en budget — ook huizen die nog niet op Funda staan.
Meer weten →Ik ga mee met een kritisch oog: bouwkundige staat, ligging en waarde. Geen roze bril.
Meer weten →De juiste biedstrategie en scherpe voorwaarden. Koel onderhandeld — niet te veel, niet mis.
Meer weten →Bouwkundige keuring, controle van het koopcontract en begeleiding tot de sleutels bij de notaris.
Meer weten →
Ik ben Martijn Phessas. Jarenlang werkte ik aan de verkoopkant van de makelaardij. Wat me opviel: kopers stonden vaak alleen tegenover een ervaren verkoopmakelaar — en betaalden daardoor te veel of misten de kans.
Daarom koos ik partij. Als aankoopmakelaar werk ik uitsluitend voor kopers. Eén aanspreekpunt, een koel hoofd bij het bieden en eerlijk advies — ook als het beste advies "niet doen" is.
Kopers een gelijkwaardige positie geven aan de onderhandelingstafel — met kennis, rust en strategie.
Kennismaken is altijd kosteloos. Vaste tarieven vooraf. Nooit een verkoopbelang.
30 minuten gratis. Jij vertelt wat je zoekt en wat je budget is, ik vertel hoe ik werk.
Ik scan de markt — ook off-market — en filter mee. Jij bezichtigt alleen wat écht past.
Kritische bezichtiging, waardebepaling en een onderbouwde biedstrategie. Ik onderhandel.
Bouwkundige keuring, contractcontrole en begeleiding tot de sleuteloverdracht bij de notaris.
Eerste huizenkopers, doorstromers, jonge gezinnen en drukke professionals. Wat ze gemeen hebben: ze wilden niet te veel betalen én geen kans missen. Begin met de biedtool of plan een kennismaking.
"We waren al twee keer overboden. Martijn rekende voor wat een reëel bod was, adviseerde over de voorwaarden — en we kregen het huis zónder ver boven de vraagprijs te gaan. Goud waard."
Overbieden hoeft niet blind. Drie manieren om je bod te onderbouwen — en te winnen.
Lees artikel →
Wanneer verdient een aankoopmakelaar zichzelf terug? Een eerlijke afweging.
Lees artikel →
Van fundering tot dak — de gebreken die je koopsom (en je nachtrust) kunnen kosten.
Lees artikel →Indicatie — geen taxatie. Elk bod is maatwerk.